梅の花 一分咲き
2018年02月21日(水)09:18
grp0221093324.jpg 267×189 5Kまだまだ外気が冷たい朝ですが、通勤途中見かける梅が、花がちらほらと開花し始めました。大阪では現在三分咲きということですが、静岡は少し遅れての花の見頃を向かえそうです。
最近では、さくらのお菓子など、春を感じるスイーツが出始めていたので即購入しました。今年は寒い冬だった気がするので、春が待ち通しかった分、気持ちも楽しい気分になりました♪
来週には早いもので3月となります。お出掛けも気分がいいですが、本格的な花粉が飛散しますので、花粉症の方は気をつけてください。
外内断熱コンクリート住宅のご相談は第一建設蠅泙任願いします。担当/総務部 村松

 集合住宅シリーズ「スケルトン&インフィル SI工法」
2018年02月20日(火)07:39
DSC_0878.JPG 5504×3096 5336K集合住宅シリーズ「スケルトン&インフィル SI工法」の賃貸マンションが静岡市葵区宮ヶ崎町に竣工しました。
近年、静岡市内においても集合住宅は供給過多であり不人気のマンションでは新築物件でさえ空室が多数あります。

【不人気のマンションとは】
[地が悪い 居住空間が狭い 収納が無い ぞ絏竺の遮音性が悪い   シ物構造が木造系、プレハブ、軽量鉄骨など

【人気のあるマンションとは】
‥感撻灰鵐リート構造 ▲札ュリティ 5鐔散間 ず膿契瀏

立地は駅に近い物件が有利であることは間違いありませんが、土地の取得が難しいです。
                            
土地を所有している方の大半は所有地への建設をします。
建設の決断は
「30年間の家賃保証!」
「メーカーとして将来にわたってのメンテナンス体制」
「メーカーの建設による安心感」
「熱心な営業マンの説得」などと聞きますが、これらが問題です!

そもそも、30年後の人口は? サブリーズの家賃保証会社が存続していますか?
 熱心な営業マンが数年後も努めていますか?

大手の建設会社のカタログに掲載されている、夢物語の収益性を営業マンが熱心に語るのですから、信用したくなりますが大手の建設会社と複数のマンションオーナーが家賃保証の件で係争中です!

夢のような収益性の高い賃貸マンション経営はありません!

しかし、これからも土地活用の事業を検討すると手堅い賃貸マンションの建設は切り離せません!

では、どのような賃貸マンションが手堅いのか!  
生き残れるのか!
入居者に人気がある物件! 
入居募集会社が案内したくなる物件! 
さらに将来の大規模修繕にも対応できる物件!

このようにマンション自体が力を持つ物件を提案しているのが、第一建設です。
「雨後のタケノコ」状態である賃貸マンションはやめましょう!

是非、実際の建物をご覧頂き、他物件との差別化が図れているマンションをご覧ください。

見学会は下記の日程で開催しますので、是非ご覧ください!
             
              記

【日時】2月24日(土)〜25日(日)10:00〜16:00
【会場】静岡市葵区宮ヶ崎町33‐2(浅間神社から徒歩20秒)
【見学予約のお問合せ】ご見学は予約制で受け付けております。
  054‐255‐2022もしくは080‐3035‐2447(荒木)まで
※現地には駐車場がございませんので近隣のパーキングに駐車してお越し下さい。


 負傷シリーズ「上腕二頭筋断絶」
2018年02月13日(火)08:03
DSC_0873.JPG 5504×3096 5205K平昌オリンピックが開催されています。
私もハーフパイプでの大技ダブルコークを決めようとして転倒ならば、カッコ良いのですが・・・

実態は温泉施設の階段で転倒‼️
幸い骨は折れていないが、上腕二頭筋の断絶
医師からは固定して動かさないように、との事‼️

稀勢の里と同じ症状‼️
従って横綱審議委員会にかけて春場所から二場所、欠場予定。

さて、弊社が静岡市葵区宮ヶ崎町で施工中の「国土交通省の推奨するSIマンションプラン」が間もなく竣工を迎えます。
2月24日(土)〜25日(日)は予約制で見学会を開催致します。

これからマンション建設を検討されたい方、空室の多いマンションで悩んでいる方は是非ご覧ください。

お問合せ:静岡市葵区清閑町14‐27  第一建設株式会社 担当 荒木


 暦の上では立春
2018年02月07日(水)14:16
IMG_5813.jpg 400×300 80K立春と言われても最近の寒さが厳しく、春を探すのは、なかなか外にもあまり出ず難しいですが、去年の年末に頂いたチューリップの球根が一つ二つと、かわいい芽が出て、少し春が近いのかなと感じます。
寒波の影響で日本海沿岸では大雪に見舞われ、連日ニュースで交通不通など大変な状態の映像を見ます。静岡では寒いとはいえ、雪も降らず不便さがあまりピンときませんが、暖かい春が待ち遠しいです。
外内断熱コンクリート住宅の第一建設蠅鬚茲蹐靴お願いします。担当/総務部 村松

 乗り物シリーズ「上越新幹線」
2018年02月06日(火)07:26
IMG_20180203_164841_999.jpg 774×774 72K週末に上越市まで日帰りでお見舞いに行くことになり、車での強行突破を考えましたが、雪深く危険との事から断念! 東京経由で上越新幹線で向うことになりました。

初めての上越新幹線のGRANCLASSです❗
なかなか、乗車する機会はありませんので、無理して・・・


いえ、いえ!同じ電車ですが私は自由席です❗
乗務員さんの目を盗んで、車両に侵入して撮影をしました‼️
すぐに、「お客様申し訳ございませんが・・・」と退場を命ぜられました❗
残念❗

現地は珍しく晴天でしたが、さすがに静岡の寒さとは比較になりません。
豪雪地方の方にお教えしたいのが「鉄筋コンクリート外内断熱の家」冬暖かく夏涼しく、地震台風に強く結露の少ない地下室の建設も可能な完全フリー設計の工法です!

お問合せ:静岡市葵区清閑町14‐27 054‐255‐2022 担当荒木


 皆既月食見えました!
2018年02月01日(木)09:39
yjimage.jpg 275×183 2K1/31は、日本全国で、部分食の始めから終わりまでを見ることのできる、たいへん条件のよい皆既月食でした。静岡でも少し薄い雲がありましたが、キレイな星空も一緒に見ることができました!
午後10時頃がら欠けだし、10時30分が最大となりましたが、肉眼ではオレンジ色に見えましたが、「赤銅(しゃくどう)色」と呼ばれる赤黒い色だそうで、普段見ることのない神秘的な月でした。星も月も明るく輝いていて、とても楽しめました。
次回は、皆既月食のうち、次に今回のように、日本全国で部分食の始めから終わりまでを見ることができるものは、2022年11月8日に起こるそうです。
住まいのことなら第一建設株式会社にお任せください。担当/総務部 村松

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