本日は静岡市葵区鷹匠町の「もくせい会館」にて社員研修を行っています。

この会場は弊社で大規模改修工事を請け賜わり、内装も見違えるように奇麗になりました。

コロナ禍の影響により、社員旅行や宴会も取止め、毎月の全社員参加の定例会議もリモートで開催しており、社員が集まる行事が殆どありません。

我々の建設業は現場の管理が大変重要になります。
各現場を資格所有の優秀な現場監督が日々、安全管理、性能管理、衛生管理、工程管理、近隣交通安全管理、ISO等々目を光らせています。

従って、社員や協力会社、作業従事者の皆さんとのコミュニケーションが非常に重要になります。

自然災害から命と資産を守る鉄筋コンクリート造の賃貸マンションを建設する、第一建設のプロジェクトが始まります。

大安の昨日、梅雨の中休みの晴天に恵まれて、浅間神社の神職の下で地鎮祭を執り行いました。

今回の建物は静岡県では唯一、第一建設だけが施工している「国土交通省が推奨するスケルトン＆インフィル」の理念をカタチにした集合住宅です。

集合住宅は既に静岡市内でも供給過多です！

現在も建設中のマンションが多数ありますが、入居者が数あるマンションから、住みたいマンションを選択して、不人気なマンションは新築物件でも入居者が埋まらない状況が長く続き、オーナーの目論みと大きくずれ込み、毎日不安な日々が訪れることが想定されます。

先日もマンション建設を検討されているお客様とお会いしました。
お客様は某メーカーから「家賃保証付きのマンション提案」を受けているそうです。
未だに「家賃保証」をチラつかせながら、オーナーへの提案をしているようです。

そもそも、家賃保証自体が成り立たず、借上げ賃料の見直しで、多くのオーナーが大変な状況になっています。
「〇〇〇〇の馬車」「ス〇ガ銀行」のデタラメ融資問題に遡ってしまいます。

まやかしの条件に惑わされず、建物本来の力を信じて「入居者の為のマンション」「管理募集会社が入居者を付けやすいマンション」　　　　「オーナーの為の10年〜20年後のメンテナンス性の優れたマンション」以上のマンション作りをお勧め致します。

そんな、建物が「SIマンション」です。
今回のプロジェクトは静岡市葵区です、他にもマンション建設用地がございます。